전체 글5 부동산 수익을 갈라놓은 진짜 기준들 같은 지역에서 비슷한 시기에 집을 샀는데, 몇 년이 지나 전혀 다른 결과를 맞이한 사례는 생각보다 흔하다. 한 사람은 만족스러운 수익을 이야기하고, 다른 한 사람은 아직도 팔지 못한 채 시간을 버티고 있다. 이 차이를 두고 흔히 '매수 타이밍이 갈렸다'고 설명하지만, 실제로 들여다보면 이야기는 훨씬 복잡하다. 많은 경우 결과를 가른 것은 시점이 아니라 처음부터 달랐던 구조와 선택, 그리고 보유 전략이었다. 이 글은 같은 지역이라는 동일한 조건 아래에서 왜 결과가 달라졌는지를, 타이밍이 아닌 다른 요소들을 중심으로 풀어보려 한다.1. '무엇을 샀는가'라는 구조의 문제같은 지역에 투자했다고 해서 같은 자산을 가진 것은 아니다. 초보 투자자일수록 이 차이를 과소평가한다. “어차피 같은 동네인데”라는 말로 넘어.. 2025. 12. 24. 초보 부동산 투자자가 가장 먼저 하는 위험한 생각들 부동산 투자에서 가장 무서운 것은 시장의 변동성이 아니다. 오히려 많은 투자 판단은 시작부터 잘못된 전제 위에 서 있다. '다들 이렇게 말하니까', '이 정도면 괜찮아 보이니까', '지금 아니면 기회가 없을 것 같아서' 같은 생각들이 쌓여 어느 순간 확신처럼 굳어진다. 문제는 이 확신이 경험에서 나온 것이 아니라 착각에서 비롯되는 경우가 많다는 점이다. 초보 부동산 투자자일수록 정보가 부족해서가 아니라, 잘못 믿고 있는 생각 때문에 판단을 망친다. 이 글에서는 실제 투자 과정에서 반복적으로 등장하는, 그러나 잘 인식되지 않는 위험한 생각들을 짚어보려 한다. 이것을 인식하는 것만으로도 많은 실수를 피할 수 있다. 1. 가격은 결국 오른다는 믿음이 판단을 마비시킨다초보 투자자가 가장 먼저 빠지는 착각은 부.. 2025. 12. 24. 집이 자산이 되기 위해 필요한 조건 우리는 집을 말할 때 쉽게 ‘자산’이라는 단어를 붙인다. 하지만 집을 소유했다고 해서 자동으로 자산이 되는 것은 아니다. 어떤 집은 삶을 단단하게 만들고, 어떤 집은 숫자와 상관없이 계속해서 마음을 흔든다. 집이 자산이 되기 위해 필요한 조건은 가격표 밖에 있다. 이 글은 집값의 방향이 아니라, 집이 삶 속에서 자산으로 작동하기 위해 필요한 조건들에 대해 이야기해보려 한다. 1. 집이 삶의 속도를 무너뜨리지 않을 것집이 자산이 되기 위한 가장 기본적인 조건은, 그 집이 삶의 리듬을 깨지 않는다는 것이다. 많은 사람들이 집을 선택할 때 ‘지금 감당 가능한가’를 기준으로 삼는다. 대출 한도 안에 들어오는지, 월 상환액이 현재 소득으로 가능한지, 통장 잔고가 버틸 수 있는지를 계산한다. 하지만 이 계산에는 .. 2025. 12. 23. 부동산 뉴스가 불안을 설계하는 방식 부동산 뉴스를 보다 보면 이상한 감정이 따라온다.당장 집을 살 계획이 없어도, 자산이 없다고 해서 직접적인 손해를 보는 상황이 아님에도 마음 한구석이 조급해진다. ‘지금이라도 뭔가 해야 하는 건 아닐까’라는 생각이 고개를 든다. 부동산 뉴스는 단순한 정보 전달을 넘어서, 우리의 판단 속도를 흐트러뜨리고 감정의 균형을 무너뜨리는 방식으로 작동한다. 이 글은 집값이 아니라, 부동산 뉴스가 불안을 키우는 구조에 대해 이야기해보려 한다. 1. 부동산 뉴스는 언제나 ‘지금’을 강조한다부동산 뉴스의 가장 큰 특징은 시간 감각을 왜곡한다는 점이다. 대부분의 기사 제목에는 ‘지금’, ‘급등’, ‘마지막 기회’, ‘곧’ 같은 단어가 붙는다. 이 표현들은 사실관계를 전달하기보다 독자의 감정을 자극하는 데 더 큰 역할을 .. 2025. 12. 23. 작은 습관으로 부자 되는 3가지 꿀팁 부자가 되려면 특별한 재능이나 대단한 돈이 필요하다고 생각하기 쉽지만, 사실 작은 습관과 전략적 선택이 더 중요합니다. 오늘은 누구나 바로 실천할 수 있는 세 가지 팁을 소개합니다.첫째, 소득의 일부를 자동으로 저축하라.월급을 받은 즉시 일정 금액을 저축하거나 투자 계좌로 자동 이체하면, ‘나중에 저축해야지’라는 미루는 습관을 없앨 수 있습니다.둘째, 지출 기록을 습관화하라.매일 소비를 기록하면 불필요한 지출을 발견하고, 돈이 새는 구멍을 막을 수 있습니다. 작은 커피 값, 간식비, 구독료도 장기적으로 보면 큰 금액이 됩니다.셋째, 복리 효과를 활용하라.작은 금액이라도 꾸준히 투자하면 시간이 지나면서 큰 수익을 만들어냅니다. 예를 들어 하루 5,000원만 투자해도 10년 뒤엔 생각보다 큰 자산이 됩니다... 2025. 12. 23. 이전 1 다음
